更新日: 2026/09/30
Alora Nha Trang の住戸：タイプ・面積・眺望
Alora は1棟（CT1）に1,268戸があり、その7割超がスタジオです。このページでは、タイプ別の専有面積、基準階の構成、海向き住戸の割合、2つの引渡しプランをまとめています。価格表を依頼する前に、どのタイプを狙うかを決めるための資料としてお使いください。
1,268戸の構成
Alora の住戸は小さめのタイプに大きく偏っており、スタジオと1ベッドルームで全体の88.4%を占めます。3ベッドルームやペントハウスなどの大型住戸とショップハウスは数が非常に少ないため、早い段階で決まる傾向があります。
| タイプ | 戸数 | 割合 | 専有面積（内法） |
|---|---|---|---|
| スタジオ | 896戸 | 70.7% | 25〜35.29m² |
| 1ベッドルーム | 224戸 | 17.7% | 38.27〜50.82m² |
| 2ベッドルーム | 95戸 | 7.5% | 61.13〜65.88m² |
| 3ベッドルーム | 29戸 | 2.3% | 90.05〜90.97m² |
| ペントハウス | 4戸 | 0.3% | 118.69〜122.68m² |
| ショップハウス（商業） | 20戸 | 1.6% | 83.35〜373.99m² |
デベロッパーの研修資料（2026年8月）による。各住戸の面積・価格は販売時点の正式な価格表に従います。
基準階43戸と海向き住戸の割合
基準階は1フロア43戸で、VA01〜VA43 の番号が振られています。資料によると住戸の90%超が海向きまたは開放的な眺望で、眺望別の戸数は次のとおりです。
| 眺望 | 戸数 | 割合 |
|---|---|---|
| 正面シービュー・45°以上の海向き | 877戸 | 69.2% |
| 海＋山の眺望 | 304戸 | 24% |
| 山の眺望 | 87戸 | 6.9% |
同じ面積の住戸どうしでは、眺望と階数が価格差の最も大きな要因です。
スタジオ — 主力の住戸タイプ
25〜35.29m²のスタジオ896戸は、最も入口価格が低いタイプです。2026年8月の研修資料では、家具付き引渡しのスタジオが21.9億ドン〜（VAT別）。2026年9月の報道では18億ドン〜とされていますが、どのタイプ・引渡しプランの価格かは示されていません。
スタジオは予算を重視する方や、コンパクトな別荘を求める方に向いています。長期滞在やご家族での利用を考えるなら、1ベッドルーム以上をおすすめします。
1〜3ベッドルーム・ペントハウス・ショップハウス
- 1ベッドルーム（224戸、38.27〜50.82m²）：このタイプ以上にジャグジーバスが付きます。
- 2ベッドルーム（95戸、61.13〜65.88m²）と3ベッドルーム（29戸、90.05〜90.97m²）：戸数が少なく、ご家族向けです。
- ペントハウス（4戸、118.69〜122.68m²）：屋上庭園付きで、タワーで最も希少なタイプです。
- 商業用ショップハウス（20戸、83.35〜373.99m²）：各区画の位置はデベロッパーの正式な図面によります。
仕上げと2つの引渡しプラン
全住戸に床から天井までのフルハイトガラスを採用しています。引渡しは「家具付き」と「基本仕上げ」の2プランで、価格が異なります。価格表を受け取ったら、希望の住戸がどちらのプランで提示されているかを確認し、同じ条件で比べてください。
タイプ別の間取り図と販売中住戸を受け取る
ご希望のタイプ・眺望に合わせて、間取り図と販売中の住戸を WhatsApp または Zalo でお送りします。
よくある質問
Alora Nha Trang は全部で何戸ですか？
合計1,268戸です。スタジオ896戸、1ベッドルーム224戸、2ベッドルーム95戸、3ベッドルーム29戸、ペントハウス4戸、ショップハウス20戸です（デベロッパー研修資料、2026年8月）。
スタジオの広さはどのくらいですか？
専有面積は25〜35.29m²です。全住戸の70.7%を占め、最も入口価格が低いタイプです。
正面に海が見える住戸はどのくらいありますか？
正面シービュー・45°以上の海向きが877戸（69.2%）、海＋山の眺望が304戸（24%）、山の眺望が87戸（6.9%）です。
家具付きで購入できますか？
「家具付き」と「基本仕上げ」の2プランがあり、それぞれ価格が異なります。2026年8月の研修資料では、家具付きスタジオは21.9億ドン〜（VAT別）です。