更新日: 2026/09/30
Alora Nha Trang の法的状況と進捗
Alora は2026年8月下旬に着工し、現在ブッキングを受け付けています。このページでは、法的状況について公表されていること・いないこと、これまでの歩みを分けて整理しました。手付金を払う前に何を確認すべきかがわかります。
公表されている法的手続き
2026年9月18日の報道によると、次の手続きが完了しています。
- 国への財務義務の履行。
- 国の機関との土地賃貸契約の締結。
- 1/500詳細計画の調整承認。
- 建築許可の取得。
デベロッパーがまだ公表していないこと
| 項目 | 状況 |
|---|---|
| 所有形態と所有期間 | 未公表。賃貸された土地の上の事業のため、契約書に記載される土地の種類と使用期間をご確認ください |
| 未完成住宅の販売要件を満たしたことを示す書面 | 未公表 |
| 各住戸の権利証（sổ hồng） | まだありません（着工したばかり） |
| 外国人の購入枠 | プロジェクト資料に記載なし |
| 引渡し時期 | 未公表 |
| 正式販売日と住戸別の価格表 | 未公表 |
デベロッパーが書面で公表し次第、Happy Land が更新します。
2026年の歩み
| 時期 | 出来事 |
|---|---|
| 2026年8月3日 | Meliá Aurea Nha Trang ソフトオープン（Libera 内） |
| 2026年8月24日 | KDI Group が Alora Nha Trang を正式発表 |
| 2026年8月下旬 | CT1棟（Alora）着工 |
| 2026年8月31日 | Libera Nha Trang 販売ギャラリーでモデルルームがオープン |
| 2026年9月 | 18億ドン〜・引渡しまでの支払い10%と発表 |
8月3日はデベロッパーのマスタータイムライン、その他は報道によります。
支払い条件は時期によって変わります
2026年8月の情報では「引渡しまで30%・24か月の金利支援」、2026年9月の情報では「引渡しまで10%」とされています。適用されるのは契約日時点で有効な条件です。最新の価格と条件は価格表ページでご確認ください。
予約前のチェックリスト
- 売買契約の前に、未完成住宅の販売要件を満たしたことを示す書面を見せてもらう。
- 土地の種類、所有形態、住戸の使用期間を確認する。
- デベロッパーの義務を保証する銀行を確認する。
- 外国籍の方：CT1棟の外国人購入枠について書面での確認を求める。
- 引渡しプラン（家具付き／基本仕上げ）と、契約書に記載される支払いスケジュールを確認する。
よくある質問
Alora Nha Trang の法的手続きはどこまで進んでいますか？
2026年9月18日の報道によると、財務義務の履行、国との土地賃貸契約の締結、1/500詳細計画の調整承認、建築許可の取得が完了しています。
いつ着工しましたか？
2026年8月24日のプロジェクト発表の後、8月下旬に CT1棟が着工しました。
引渡しはいつですか？
デベロッパーは引渡し時期を公表していません。着工したばかりのため、未完成物件としての販売になります。
外国人も購入できますか？
プロジェクト資料には CT1棟の外国人購入枠の記載がありません。Happy Land はデベロッパーに代わって断定しません。外国籍の方は、ご予約の前に書面での確認を取り付けますのでご連絡ください。